Metamorfoza naszego domu – zdjęcia przed i po!

Prosiłyście, prosiłyście i uprosiłyście! Dzisiaj pokazuję metamorfozę naszego domu. Zdjęcia PRZED i PO. W jakim stanie go kupiliśmy i jak udało nam się go odmienić? Przy okazji przygotowałam krótki poradnik dla wszystkich zachęconych naszymi zmaganiami: czy remont domu to również dobry pomysł dla ciebie?

CZY REMONT DOMU JEST DLA CIEBIE?

remont domu

Nie, jeśli:

  • liczysz na duże oszczędności – porządny remont raczej nie będzie dużo tańszy od budowy od zera,
  • oraz na oszczędność czasu – no niestety, remont trwa dłużej i trudniej znaleźć ekipę budowlaną, która chciałaby się w to bawić,
  • nie jesteś w stanie iść na kompromis, bo np. duża sypialnia czy garderoba być musi, koniec i kropka pl – w starym budynku nie projektujesz wszystkiego pod siebie, niektóre rozwiązania trzeba zaakceptować takimi, jakie są, bo nie można np. przestawiać ścian nośnych (choć my jedną wyburzaliśmy ;)),
  • jesteś podatna na sugestie – przygotuj się, że wszyscy specjaliści (architekci, budowlańcy), którzy będą przyjeżdżać na budowę, będą cię też przekonywać, że łatwiej, szybciej i taniej wyjdzie, jeśli zburzysz stary dom i postawisz na działce coś nowego. Musisz być w 100% pewna, czego chcesz,
  • nie jesteś gotowa na szereg niespodzianek, które pojawiają się w trakcie remontu. Z drugiej strony w czasie budowy od zera te niespodzianki też się pojawiają, więc jeśli chcesz zamieszkać gdzieś szybko, gładko i bez stresu, najlepiej kupić coś od developera.

Tak, jeśli:

  • przeczytałaś wszystko co wyżej i się nie zniechęciłaś :).

NA CO ZWRACAĆ UWAGĘ, KUPUJĄC DOM DO REMONTU?

remont domu

Jak widać, ja nie zwracałam jakiejś szczególnej uwagi na wystrój ;). Uważałam za to na:

1. Cenę. Żeby przebudowa starego domu się opłacała, nie może być on droższy niż działki w okolicy, w której kupujesz. Na starych murach i fundamentach jesteś w stanie zaoszczędzić do 100 tys. złotych, a to tylko kropla w morzu wszystkich wydatków.

Na przykład: jeśli działki w Poznaniu kosztują ok. 400-500 tys. złotych, to nie opłaca się kupować starego domu, który kosztuje powyżej 500 tys., bo wtedy koszt budowy nowego domu będzie porównywalny, za to oszczędzisz sobie sporo stresu!

No chyba, że kupujecie dom, w którym wystarczy tylko przemalować ściany lub zrobić drobne prace remontowe.

2. Mury –  czy nie ma pęknięć, pleśni, grzyba i wilgoci. Najlepiej przed zakupem poprosić specjalistę, żeby zerknął na budynek fachowym okiem.

Osobiście bałabym się kupować stary dom bez oględzin mojego taty, który jest budowlańcem.

3. Stropy – w starych domach najczęściej są stropy drewniane. Niektóre belki można uzupełnić, ale całkowita wymiana stropu jest już totalnie nieopłacalna, dlatego przed zakupem w kilku miejscach trzeba zdjąć podłogę i obejrzeć belki stropowe.

4. Możliwości rozbudowy – jeśli wielkość domu ci odpowiada, to ok. Jeśli jest za mały, sprawdź, czy można go rozbudować i w którą stronę (dzisiaj można zabudować 30% działki pod warunkiem, że zachowa się minimum 3 metry od jej granicy – wtedy na tej ścianie nie może być okien i drzwi – lub 4 metry, jeśli chcesz mieć okna lub planujesz drzwi).

CO MOŻESZ ZYSKAĆ DZIĘKI TAKIEMU ROZWIĄZANIU?

Ok, marudzę na ten remont domu i marudzę, a przecież zdecydowaliśmy się na niego całkiem świadomie! Dlaczego? Co można zyskać dzięki takiemu rozwiązaniu?

1. Dla nas to była jedyna szansa na dom w mieście, w którym działek jest coraz mniej i osiągają coraz wyższe ceny.

2. Płaski dach. Na nowych osiedlach bardzo trudno uzyskać pozwolenie na budowę tego typu budynku, bo urzędnikom kostka kojarzy się ze smutnymi domami postawionymi w czasach PRL-u. A my od zawsze marzyliśmy o domu z płaskim dachem!

3. Grube 40-50 centymetrowe mury, które chłodzą latem i grzeją zimą. W dobudowanej części salonu temperatura teraz w upały jest sporo wyższa niż w starej części domu!

4. Możliwość wykorzystania niektórych pięknych elementów starego budownictwa, np. przedwojennej cegły, drewnianych parkietów czy zdobionych drzwi. Wszystko oczywiście zależy od tego, w jakim stanie nabędziesz nieruchomość.

5. Świadomość, że zrobiło się coś dobrego dla miasta, w którym się żyje. Odnowiło budynek, który szpecił ulicę. Jedni przygarniają koty, inni psy, a my przygarnęliśmy dom :).

REMONT DOMU: EFEKT PRZED I PO

NA ZEWNĄTRZ:

projekt elewacji Urban Project


KUCHNIA:

remont domu

remont domu

remont domu

remont domu

remont domu

projekt i wykonanie kuchni RUST


ŁAZIENKI:

remont domu

remont domu


SYPIALNIA:

remont domu


GABINET:

remont domu


SALON:

remont domu


KLATKA SCHODOWA:

remont domu

remont domu

remont domu

remont domu

remont domu

I jak podobają ci się efekty? Jeśli mam być szczera, sama jestem zaskoczona tym, co widzę ;).

(57 510 odwiedzin wpisu)
Subscribe
Powiadom o
guest
112 komentarzy
najstarszy
najnowszy oceniany
Inline Feedbacks
View all comments
Ania

Kurczę, nie do poznania!!!! Bardzo często widuje się takie domy, jak Wasz przed remontem. W życiu bym nie pomyślała, że można je tak zmienić i unowocześnić. Przepięknie to wygląda, szaaaacun!

Ewa Warzecha

Naprawdę wspaniały dom.Podziwiam Was za tak perfekcyjne wykończenie.Szacun.

Monika

Podobają podobają ? sami stoimy przed decyzją czy budować nowy czy stary i do remontu. Jednak mimo wszystko sklaniamy się za nowym. Chyba nerwowo bym nie wytrzymała tych całych remontów ? a mój mąż mnie heh. Tym bardziej że niestety brak u mnie wyobraźni i widząc stary dom tak go widzę i nie umiem sobie wyobrazić go w nowej lepszej wersji. Jak długo trwała u was ta fantastyczna przemiana? Dom faktycznie robi wrażenie!

Ilona

Jeśli masz możliwość kupić działkę i wybudować nowy dom to to zrób, bo tak naprawdę remont starego domu pochłania tyle pieniędzy, że można śmiało porównać to z budową nowego. My kupiliśmy 3 lata temu stary dom, bo nie było działki pod budowę, w dobrej cenie. W tym samym czasie znajomy zaczął się budować. W tym momencie jesteśmy na tym samym etapie i wydaliśmy mniej więcej tyle samo pieniędzy co znajomy. Z tym, że nasz rozkład pomieszczeń to to, co udało się wykombinować, a on zrobił to tak jak sobie wymarzył. Nie wyburzysz w starym domu ścian tak, jak tylko chcesz. Zawszejest strach że coś nie wytrzyma, zawali się. W razie czego zawsze ” fachowiec ” może powiedzieć że to stary dom i dlatego coś popękało itp. Zrobiliśmy, tynki, podnieśliśmy mury. W zasadzie wszystko od podstaw.

AgiOli

Ja jestem zachwycona. Chetnie kupilabym taki dom ( po metamorfozie) i nie zdziwie sie jesli bedziecie miec tego typu propozycje, ale juz tak na powaznie. Jestem pelna podziwu dla Was!!!!

Paulina

Ale że jak ??? !!! Siedzimy z mężem i mamy wrażenie że robisz z nas jaja :-D gratuluję wam z całego serca, musicie być bardzo dumni z tego co stworzyliście!

Zofia

Czy zdradzisz ile kosztował Was ten remont? Pięknie wyszlo

Żaneta

Też mnie to ciekawi.. Bo efekt bomba, wow.. tylko według mnie to chyba przewyższyło koszt stawiania nowego domu.. Ale jak się już człowiek zdecydował i powiedział A to trzeba brnąć dalej i powiedzieć B ;) wielki szacun za cierpliwość, czas, pomysłowość i funkcjonalność domku.

Iwona

Może dlatego, że trzeba najpierw kupić ten stary dom, a potem remontować? Przy urządzaniu od zera nie ma kosztów całej demolki związanej ze starym wyposażeniem. Po prostu wchodzisz i urządzasz… Przerabialiśmy to… koszt urządzenia łazienki na nowo był 2,5 raza wyższy niż jej pierwotnego urządzenia przy zachowaniu tego samego standardu.

Milencja

Wspaniała metamorfoza! Dom wygląda imponująco. Dokładnie w moim smaku. Oj, chyba będę się wzorować na Was. My także odnawiamy dom, choć nie tak stary. Na razie zaczęliśmy od dziecięcych pokoi.

Agata

My kupiliśmy stary do w Niemczech i też go Remontujemy. Od podłóg po dach, przez ogrzewanie i instalacje. …w dodatku, od samego początku w nim mieszkamy. W trakcie remontu….slub, ciąża, adopcja psa, porod w 32tc i wychowywanie 2 córeczek. Były robione na placu budowy chrzciny, komunia, wesele?

Marta

proszę o informację jakie listy przypodłogowe zakładałaś do łazienki oraz do pokoju?

Marta

Dziękuje za odpowiedź :) a jaka jest ich wysokość?

Dorota

Wow! Przepiękna metamorfoza! Gratuluje!

Magdalena

Wow!!!Jestem w szoku!Rewelacyjna metamorfoza…Dom wygląda teraz rewelacyjnie. To wykończenie i te detale sprawiają, że Wasz dom wygląda bardzo gustownie:)

Kasia

Zabiłas mnie tym jak dom wyglądał na zewnątrz A jak wygląda teraz!!!Petara!!!Gratuluję z całego serca!!!

Ania

Przepięknie!!! Czy mogę zapytać skąd taka kuchnia ? ?

dwd jagusia

Wow przepięknie. Niesamowita metamorfoza!

Kasia

Genialna metamorfoza, my z remontem starego mieszkania walczymy już trzeci rok, ale warto ;)
I pytanie za milion – skąd czajnik?!?!

Sylwia

Coś cudownego wielkie gratulacje za odwagę i determinację! Wyszło pięknie! Trawę macie z rolki czy sianą? Wygląda jak dywan, super!

Renata

A czy moglaby Pani zdradzic jaka konkretnie jest uzyta farba w kuchni?Chodzi mi o odcien szarości.

Bbbbb

Wow, to niesamowite, że z takiej rudery można zrobić takir cudeńko!??Podziwiam Was, że podjęliście się takiego wyzwania!

Kinga

Serdecznie gratuluję, piękna przebudowa, parę lat temu oglądaliśmy ten dom, ale zmieniliśmy jednak plany. Pięknie Państwo mieszkacie!
Ps.a tak z ciekawości ile dom ma metrów po przebudowie?

Aga

Nie! Nie! Nie i jeszcze raz nie;) to nie moze byc ten sam dom ;-) Ilona czy ty napewno nie jestes interior designerem!??? Cudo! Gratulacje. Trudno mi nawet wybrac jeden ulubiony pokoj, bo wszystkie wymiataja!

Justyna

Wow ekstra, jestem w szoku. Macie piękny gust :)

Paulina

Zabrakło mi słów. Aż dech zapiera! Bosko

Magda

Boże… Wasza kuchnia to moje Marzenie! Te niebieskie szafki. Czy można zapytać się o cenę stolarki kuchennej?

Agnieszka

Piękna metamorfoza!!! Też walczę z takim klocuchem. Na razie od roku i głównie od zewnątrz.. bo faktycznie wymaga to czasu pieniędzy…
I duzo melisy..?
Moja uwagę zwróciły podłogi bo sama mam deski i nie wiem czy się ich pozbyć czy ratować.. są w niezłym stanie ale mają spore szczeliny w których gromadzi się kurz, itp. Czy wymienialiscie swoje podłogi czy macie jakiś patent na wykorzystanie starych?

Marta

Zmiana niesamowita :-) Widać naprawdę mnóstwo włożonej pracy. Sama mam stary dom i wiem ile niespodzianek potrafi sprawić kiedy skuje się tynk, zedrze podłogę itp. :-) W domu mam schody podobnie skręcające łukiem i strome, chciałabym je przerobić na zakręcone pod kątem prostym. Mąż twierdzi, że to niemożliwe. Czy klatkę schodową w jakikolwiek sposób poszerzaliście czy jest to kwestia zmiany wysokości i długości stopni?

Marta

O, nie! Czyli muszę przyznać mężowi rację ? a już miałam nadzieję :-)

Marta

Bardzo mi się podoba Wasz domek ?Ale wiem ile Was pracy kosztowało uzyskanie takiego efektu Nie wiem czy bym się zdecydowała na zakup domu w takim stanie Wiec pełen podziw ?

Beata

Pięknie jest

Basia

Wow..szok, jak pięknie . Dobra robota

Kinga

Dlaczego mój stary nie jest tak odważny na takie decyzje? Fakt, dom to jednak niezły skok, ale marzy mi się mieszkanie w kamienicy, takie właśnie totalnie zajechane gdzie trzeba robić wszystko od początku mmm… Ale, że on sknera( chociaż czasami to też zaleta patrzeć na moją lekka kieszeń), to nie wyobraża sobie płacić samego czynszu w okolicy tysiąca złotych miesięcznie+ rachunki. Pozostało nam jedynie „nowe” mieszkanie do remontu, którego już nie lubię a nawet nie zaczęliśmy
Wasz dom jest przepiękny! Było sobie takie brzydkie kaczątko a teraz? Błyszczy! Podziwiam!

Justyna

Dom piękny! Ale szczerze? jak jest kasa to żadne wyzwanie …

tales&frames

REWELACJA! Zmiana totalna, do tego totalnie w moim stylu!

Wioleta

Wielkie brawa !!! A ja mam pytanie odnośnie dywanu w sypialni gdzie taki można nabyć?? :)

e-milka

Cudownie. Zazdroszczę bardzo Twojego / Waszego oka i gustu. Mnie takie widoki by raczej osłabiły i przygniotły. :( A być może czeka nas coś podobnego wkrótce, a już się boje. Ale jak to – wyburzyliscie nośna – co ze statyka budynku? A możesz polecić jakąś lekturę, czy opieraliscie się na doświadczeniach własnych i Twojego Taty?

Monika

Wstawcie więcej zdjec domu z zewnatrz

Anna

efekt wow nie schodzi mi do dziś!!!

Marzena

Dawno nie wchodziłam tutaj, ale post na insta mnie zachęcił ;) Genialna zmiana :)

Kinga

Witam! Przepiękna metamorfoza! Wiem ile to ciężkiej pracy także tym bardziej podziwiam. Sami remontujemy stary dom po dziadkach męża mego ;) Z tym, że nasz remont trochę bardziej generalny: zmiana dachu, stropu, nowe tynki, posadzki, podłogówka, nowe istalacje elektryczne, wod-kan, co, schody wewnętrzne i zewnętrzne, dobudowa tarasu, podciągi zamiast ścian nośnych, ogólnie wszystko zburzyliśmy oprócz ścian zewnętrznych parteru. Wszystko robimy sami, 2x więcej pracy i nerwów niż przy budowie nowego domu. Ale finansowo i tak korzystniej wyjdziemy niż przy budowie nowego :) Powiedz mi proszę jaki to kolor frontów szafek kuchennych (szarych), jest przepiękny! :)

Kinga

Tak, oczywiście, że generalny, źle zabrzmiała moja wypowiedź :) Chodziło mi bardziej o to, że zazdroszczę, że nie musiałaś burzyć stropu. Gdy się o tym dowiedziałam to byłam załamana, dopiero potem dostrzegłam jakie to niesie za sobą możliwości :)

Ah, szkoda tego koloru, jest obłędny :)

tarapatka

Wyszło wam super! Mogę się tylko domyślać ile kosztowało was to nerwów i pokładów cierpliwości, ale było warto!

Anna

Cudny

Dorota

Przepiękna metamorfoza domu, gratuluję!!
Ps. Śliczny czajnik w kuchni, można wiedzieć jakiej firmy?

Agnieszka

Piękna metamorfoza. Podziwiam za odwagę, kreatywność i dobry gust :).
Wszystko u was mi sie bardzo podoba. Czy moglabyś mi zdradzić co to za cegiełka na ścianach? Dzięluje z góry

Natalia

Wow! Coś niesamowitego ?

Karola

Jako córka budowlanca do spraw beznadziejnych wiem z doświadczenia (a wiele ruder w życiu widziałam) prawie wszystko da się zrobić, a jeśli sie nie da, to można pójść na kompromis, że nawet człowiek nie odczuje że jest inaczej. Wszystko natomiast zależy od zasobności portfela. Nie mniej jednak, mimo męki przez którą niestety trzeba przejść podczas remontu starego domu, warto to przemyśleć, bo lokalizacja te męki nam rekompensuje, takich domków jest od groma w miastach, ludzie pozbywają się za grosze, a pusta działkę w środku miasta kupić to już nie jest prosta sprawa ? jestem zachwycona ?

Aneta

Pięknie. kupiliśmy z mężem mieszkanie, ale to raczej wynik konieczności niż zamiłowania. W dzieciństwie mieszkałam na wsi w domu i było cudownie. Bardzo pozytywnie wspominam ten okres relaxu.
Pozdrawiam i podziwiam zaodwagę i decyzję o zakupie jednak domu do remontu, a nie budowie nowego.

Marta

To jakieś szaleństwo! :D Piękny dom, taki z katalogu Ikei :P . Życzę wielu cudownych lat pod dachem. Pamiętajcie, żeby każdego dnia być wdzięcznymi domowi za to, jak Was chroni, a on się odwdzięczy ;)

Izolacje Pianą Pur

Czarodzieje! Gratuluję pomysłu i wykonania. Robi świetne wrażenie :)

Iwona

ale piękny dom. Muszę o to zapytać, jak zdobyć taką piękną szafkę drewnianą pod umywalkę w łazience? Mam na myśli tą z otworami zamiast uchwytów do otwierania? Please o namiary?

Katarzyna

Szkoda tych pieknych, starych schodów…

iwona

Zgadzam się co do schodów. Oczywiście wasza decyzja, macie swoje argumenty, ale po prostu żal… Ogólnie to ja lubię klimaty starego domu, wasz projekt nic nie pozostawił, drzwi piękne drewniane….. Ale nowy projekt spektakularny i to wy tam mieszkacie i wam się musi podobać. pozdrawiam

Katarzyna

A kiedy został zbudowany ten dom?

Anka

Dom jest piękny. Remont rewelacja. Najbardziej podoba mi się kuchnia